國家為了公共利益的需求,會對農(nóng)村的林場和耕地進行征收和占用,林場和耕地被征收占用后,也會給與一定的補償,這時候很多被征收人就有疑問了:國家占用林場耕地補償多少錢一畝呢?請看本文詳細講解。
我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補償標準,根據(jù)《中華人民共和國森林法》第二十一條規(guī)定:為了生態(tài)保護、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要,確需征收、征用林地、林木的,應(yīng)當依照《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù),并給予公平、合理的補償。
以山西省為例,《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復(fù)費使用暫行辦法》對征用、占用林地的補償規(guī)定做出具體規(guī)定,第三條規(guī)定:林地補償費:
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;
2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2;
3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2;
4、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2;
5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林),按征用、占用林地的面積計算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2;
6、特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計算,未成林林地按未成林地的3倍計算;
7、防護林林地,已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;
8、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算;株數(shù)最大值不超過合理密度;
9、天然灌木林地,按當?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算,人工灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;特殊灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算10、宜林地按當?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算;
11、跡地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;
12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數(shù)及合理密度進行面積分割。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,而且,不同地區(qū)的補償標準是不一樣的,要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。
例如:北京延慶的土地補償標準是每畝10萬元;天津市的價格只有每畝2.9萬元;山西太原小店區(qū)的標準為181636元/畝;河北石家莊的為67038/畝;遼寧沈河的土地補償標準高達45萬/畝;安徽馬鞍山卻只有55600元/畝;除此之外,有些地區(qū)還有分類,比如說湖南長沙就是分三個區(qū)片的:一類區(qū)片65000元/畝;二類區(qū)片59000元/畝;三類區(qū)片53000元/畝,但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝;二類區(qū)片為12.5萬元/畝;三類區(qū)片10.7萬元/畝。
看到以上這些數(shù)據(jù),可能不少被征收人很詫異,為什么同樣是征收,為什么差別會這么大呢?這個就是根據(jù)每個城市的土地價格等因素來綜合考慮,所以具體是怎么補償?shù)?,還得看自己所在地區(qū)的政策,不能一概而論。
綜上所述,關(guān)于國家占用林場耕地補償,要結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況進行考慮,但不論怎樣,必須要遵循公平、合理的補償原則,如果違背這個原則,被征收人可依靠法律維護自己的合法權(quán)益,及時向?qū)I(yè)律師進行咨詢。
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準,美的地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高
這個問題問的比較籠統(tǒng),我們可以先來看看宅基地有哪些補償方式:1、貨幣騰退:即直接給錢,農(nóng)民每退出一畝宅基地,即支付農(nóng)民一定貨幣補償,這樣的貨幣補償有高有低,不同的地區(qū)補償標準有所差異。2、房屋置換:置
這個問題問的比較模糊,那么就簡單的來看一下,一般來說根據(jù)不用的征占地用途,補償?shù)臉藴室彩遣灰粯拥?,第一個、修建道路占地補償?shù)臉藴?,各省都是不一樣的。這個需查詢當?shù)卣雠_的征收政策與補償標準,以最新的
從《土地管理法》中可以看到,對于土地的補償款,一定要按照原有的用途進行補助,包括了附著物、青苗的補助,這兩個要按照實際的市場價格補償給農(nóng)民。還可以拿到安置補助,這筆費用要結(jié)合人口數(shù)量進行計算,每個安置
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1