土地征收補(bǔ)償程序，被拆遷人每一步都不能錯過

征地拆遷的消息一出來，不少被征收人、被拆遷人就急了，只知道房屋要被拆遷，要拿到合理的補(bǔ)償，殊不知這整個征收過程都是有著一套程序的，并且每個程序都很重要，每一步都不能錯過。接下來由專業(yè)律師來為大家講解征收的程序！

征收第一步：發(fā)布擬征地公告

在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)當(dāng)在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告，有條件的地方已經(jīng)錄入省征地系統(tǒng)，公告的內(nèi)容一般包括：征地范圍、面積、用途、征收補(bǔ)償方式、安置方式等。

征收第二步：聽取村民的意見，組織征地聽證

國土資源部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告征詢村民的意見并記錄，同時還需要告知村民申請聽證的權(quán)利，村民提出需要聽證的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)組織聽證會。

征收第三步：實地調(diào)查，確認(rèn)調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會同土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，到征收范圍內(nèi)對被征收土地的情況進(jìn)行清點、勘測、實地調(diào)查、如實登記，雙方共同核實確認(rèn)登記內(nèi)容。

征地第四步：擬定一書四方案，報省政府審批

市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)材料編寫一書四方案(根據(jù)項目及地域有所差異)，逐級報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

征地第五步：發(fā)布征地公告，開始征收程序

得到批準(zhǔn)文件后10個工作日內(nèi)，市、縣政府土地行政主管部門將征地公告在村委會或者村小組進(jìn)行張貼公告。

征地第六步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取村民意見

在征收土地公告之日起45日內(nèi)，市、縣政府土地行政主管部門擬定征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，被征地村民可在10個工作日內(nèi)要求聽證。

征地第七步：將補(bǔ)償安置方案報批備案，交市、縣級國土部門具體組織實施

市、縣級政府國土資源部門將公告后的征地補(bǔ)償安置方案連同村民的不同意見報市、縣級人民政府審批。批準(zhǔn)后，報省級國土資源廳備案，并交市、縣級國土資源部門具體組織實施。

以上就是土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w步驟，在征地拆遷中，對于安置補(bǔ)償不滿意的，或者拿捏不準(zhǔn)的，要盡快咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，在律師的幫助下，合理維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取早日獲取滿意的補(bǔ)償。