農(nóng)村土地征收有幾種補償方案？村民能獲得多少補償？

近些年來，經(jīng)濟快速發(fā)展，國家征收農(nóng)村土地的情況越來越多，對此，國家關(guān)于農(nóng)村土地征收的政策也不斷出臺，更全面的保障村民的利益。今天我們來了解一下，農(nóng)村土地征收有幾種補償方案？

集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，

第一種是征地的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償;

第二種是征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);

第三種是不改變集體土地的性質(zhì)，拆遷房屋后騰退土地仍用于具體設(shè)施或綠化建設(shè)。

對于第一種，由《土地管理法》、《物權(quán)法》、《土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》等法律規(guī)范調(diào)整，通過土地補償費及青苗、房屋等地上附著物補償費來解決房屋拆遷補償問題，同時對人員進行安置或發(fā)放安置補助費。

當遇見第二種情況時，被征地農(nóng)民往往會茫然不知所措，如果依然按照征地時的補償標準對農(nóng)民進行補償，無疑是顯失公平的。因此，2011年最高人民法院出臺了《關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費?！?/p>

因此，當當事人遇見這種情況時，可以請求按照國有土地上房屋征收的補償標準進行補償。

村民的基本利益要得到保障，每個地區(qū)經(jīng)濟水平不一樣，具體獲得的補償不一樣，相關(guān)的具體問題依據(jù)當?shù)匕l(fā)布的政策。有相關(guān)的不明白的法律問題，可以咨詢我們的律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的解答。