棚戶(hù)區(qū)改造土地怎么辦？棚改的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

棚戶(hù)區(qū)改造在很多城市都有發(fā)生，不僅改善城市面貌，還改善了居民的生活居住條件，全國(guó)各地也在加大力度的改造棚戶(hù)區(qū)。這當(dāng)中就涉及到一個(gè)補(bǔ)償問(wèn)題，棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償是怎么樣的？棚戶(hù)區(qū)改造土地怎么辦？

棚改的補(bǔ)償，在全國(guó)是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。大家需要知道自己的所在地區(qū)是否有相關(guān)的地方法規(guī)、規(guī)章。由于不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和地理位置等條件有所差異，所以不同地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格也不一致。當(dāng)前的拆遷補(bǔ)償形式多樣化，既有貨幣補(bǔ)償，也有房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。不同需求的居民可以選擇對(duì)自己最有益的方式。

根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百一十七條和第一百四十八條規(guī)定：

第一百一十七條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

第一百四十八條建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。

如果棚戶(hù)區(qū)居民的土地使用權(quán)尚未到期，那么居民是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅有土地被征收的賠償，自己的房產(chǎn)建筑也會(huì)得到相應(yīng)的賠償。

棚戶(hù)區(qū)改造不僅對(duì)棚戶(hù)區(qū)房屋補(bǔ)償，還包括對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。每個(gè)地方具體的補(bǔ)償金額不一樣，以當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的文件為主。遇到補(bǔ)償不合理的情況，及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。