果園看護(hù)房違法強拆？農(nóng)民伯伯該怎么維權(quán)？

我們常常能看到一個現(xiàn)象，農(nóng)場里或者一大片果園里，農(nóng)民們?yōu)榱擞袀€歇腳地，就在果園旁邊建一個看護(hù)房。那么，這個看護(hù)房是不是違建呢？如果看護(hù)房被強拆怎么辦？

根據(jù)《農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號)，蔬菜大棚可以配建簡易的生產(chǎn)看護(hù)房。要求是：

1、單層，且面積不得超過15平方米;

2、溫室大棚等看護(hù)房用地面積每棟不得超過30平方米

注明：如果在看護(hù)房本身符合政策規(guī)定的情況下，被認(rèn)定為違規(guī)，可以向行政部門申請復(fù)議。

相關(guān)規(guī)定

1、蔬菜種植可以使用基本農(nóng)田。

《中華人民共和國土地管理法》第34條、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第10條均有明確規(guī)定，蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理。

2、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地應(yīng)嚴(yán)格規(guī)制，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。

在對設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)制方面，國土部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》要求:“各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，在保護(hù)耕地、合理利用土地的前提下，積極引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。

3、設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地。

4、生產(chǎn)設(shè)施用地。

在農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等。

5、附屬設(shè)施用地。

農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括管理和生活用房用地、倉庫用地、硬化晾曬場、生物質(zhì)肥料生產(chǎn)場地。符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地。

6、是否固化、對土地耕作利用是否產(chǎn)生影響為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

看護(hù)房只要不是永久性建筑物，臨時的搭建板房簡易房是沒有問題的，但是同時要向當(dāng)?shù)匦姓蛄謽I(yè)管理部門報備，否則可能被罰款。有相關(guān)的問題，可以咨詢我們本站律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。