有房產(chǎn)證是否可以強(qiáng)拆？關(guān)于強(qiáng)拆的知識(shí)詳解

我們都知道強(qiáng)拆行為一般都是發(fā)生在違章建筑上，征收拆遷中也有強(qiáng)拆行為，國(guó)家法律允許合法強(qiáng)拆，不過(guò)合法強(qiáng)拆有著繁瑣的審批手續(xù)。有些老百姓房屋合法，且有房產(chǎn)證卻也遭到了強(qiáng)拆，那么有房產(chǎn)證的房屋可以強(qiáng)拆嗎，今天我們就來(lái)聊聊這個(gè)問(wèn)題。

首先我們要明確，政府為了公共利益的需要，是有權(quán)利作出征收決定征收某一塊地區(qū)的房屋，這里的公共利益一般指的是國(guó)防、外交需要、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)等等。哪怕真的是為了商業(yè)開發(fā)，政府部門扣上“公共利益”的頭銜，如果你沒(méi)有證據(jù)能夠證明不屬于公共利益，那么也沒(méi)有辦法拒絕政府的征收。也就是說(shuō)，只要政府在法律程序上沒(méi)有問(wèn)題，為了公共利益是可以強(qiáng)制征收你的房屋的。

情況一：征收方不管三七二十一，也不在乎是否違法，直接找人先將你的房屋強(qiáng)拆，開始實(shí)施工程建設(shè)，至于補(bǔ)償?shù)氖虑榫涂茨闶欠裼心苣鸵亓恕?/p>

情況二：征收方按照法律程序，先做出《房屋征收補(bǔ)償決定書》，如果被征收人沒(méi)有在法定期限內(nèi)采取任何措施，那么政府就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院同意后無(wú)論你的房屋合不合法，都可以依法將你的房屋強(qiáng)拆掉。這種情況有一個(gè)大前提，政府的征收程序必須合法，否則法院是不會(huì)準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的。

律師提醒：如果遭到非法強(qiáng)拆，切忌武斷行事，一定及時(shí)的收集證據(jù)，尋求專業(yè)律師的幫助，及時(shí)提起訴訟，要求賠償損失。如果是補(bǔ)償不合理，在不簽字的同時(shí)，切勿拖延，在法定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來(lái)獲取合理補(bǔ)償，如果一直拒不搬遷，那么政府是可以申請(qǐng)法院強(qiáng)拆你的房屋的。法律問(wèn)題多咨詢律師。