城管強(qiáng)拆怎么辦？搞清楚狀況再做打算

在我律師團(tuán)所代理的強(qiáng)拆案件中，城管執(zhí)法部門主導(dǎo)強(qiáng)拆工作的情況占絕大多數(shù)。 在強(qiáng)拆前，城管執(zhí)法部門會(huì)告知被拆遷人房屋屬于違建，并下達(dá)諸如“責(zé)令限期拆除決定書(shū)”等文書(shū)，對(duì)被拆遷人進(jìn)行最后警告。強(qiáng)拆時(shí)，城管執(zhí)法部門會(huì)聯(lián)合多部門，在控制住被拆遷人的情況下，實(shí)施強(qiáng)制拆除。城管究竟有沒(méi)有強(qiáng)拆房屋的權(quán)力？

依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。

需要注意的是，城管執(zhí)法部門進(jìn)行強(qiáng)拆，必須以被拆除房屋為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定的違建為前提。如果是在征地拆遷過(guò)程中，出現(xiàn)“久拖不決”難以達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的情形，征收方只能依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定依法作出征收補(bǔ)償決定，進(jìn)而申請(qǐng)法院強(qiáng)拆，而無(wú)權(quán)直接實(shí)施強(qiáng)拆或委托城管強(qiáng)拆。因此，在這一領(lǐng)域內(nèi)，是不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)城管的身影的，城管參與征地拆遷，明顯屬于違法行為。

也就是說(shuō)，只有涉案房屋明確屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定違法建筑時(shí)，城管執(zhí)法部門才有權(quán)介入實(shí)施強(qiáng)制拆除。

如果，以上條件無(wú)法滿足而實(shí)施強(qiáng)拆，那么就涉嫌違法強(qiáng)拆了，就需要做好維權(quán)的準(zhǔn)備了，那么我們遇到此類事件該怎么辦呢？

違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：

1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹?，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任

3、在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。

4、在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

5、訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

房子被強(qiáng)拆，怎么獲取相應(yīng)賠償

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》規(guī)定，賠償請(qǐng)求人在要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟時(shí)一起提出，也可以在確定強(qiáng)拆違法后先向賠償機(jī)關(guān)提出，賠償機(jī)關(guān)在收到之日兩個(gè)月內(nèi)給予賠償，逾期不予賠償或賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

對(duì)于請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)钠谙?，一般?年，從相關(guān)部門或人員行使權(quán)職時(shí)的行為被確認(rèn)為違法之日開(kāi)始計(jì)算，

被拆遷人在遭遇相關(guān)部門強(qiáng)拆的時(shí)候，既可以針對(duì)相關(guān)部門強(qiáng)拆行為提起訴訟，并申請(qǐng)賠償，由法院根據(jù)法律作出判決，也可以先確定拆遷人的行為屬于違法，等法院判決確定違法后，再想賠償機(jī)關(guān)提出賠償。