違章建筑指的是哪些？基本上是符合這些標(biāo)準(zhǔn)的

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展迅速，城市面貌日新月異。與此同時(shí)，未取得規(guī)劃許可或未按照規(guī)劃許可進(jìn)行的違法建設(shè)也時(shí)有發(fā)生，成為阻礙城市健康有序發(fā)展的頑疾。違法建設(shè)侵害了大多數(shù)群眾合法權(quán)益和公共利益，嚴(yán)重威脅公共安全和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)重破壞了城鄉(xiāng)規(guī)劃和法治尊嚴(yán)，損害了政府公信力。今天就來科普一下違章建筑具體指哪些？

目前關(guān)于違法建設(shè)的界定，主要依據(jù)的法律是《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，

未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物，過期的臨時(shí)建筑。包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施;或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構(gòu)筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構(gòu)筑物。常見的包括：非法占有國有土地(集體土地)，在其上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;占用已規(guī)劃為公共場所(過道、人行道等)、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

未取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可進(jìn)行違法建設(shè)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，個別人以為通過違建獲的得是利益，實(shí)際上違法建筑帶來的危害更大。簡單總結(jié)一下，違法建設(shè)的危害有八大類:

01嚴(yán)重影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全

嚴(yán)違法建筑在建設(shè)過程中，所購材料和工程質(zhì)量都難以得到保障，嚴(yán)重威脅人民群眾和違建者本身的生命財(cái)產(chǎn)安全。一旦發(fā)生事故，違建者無法逃脫法律制裁。

02嚴(yán)重危害社會公平正義

嚴(yán)部分違法建設(shè)者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或拆遷補(bǔ)償安置中獲取非法利益。

03嚴(yán)重侵蝕城市公共資源

城市發(fā)展的土地資源十分珍貴。部分人的違法建設(shè)嚴(yán)重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。

04嚴(yán)重破壞市場經(jīng)濟(jì)秩序

違法建設(shè)者無視黨紀(jì)國法和政策法規(guī)，用不正常手段和不公平方式，強(qiáng)占大量財(cái)富，嚴(yán)重破壞了社會的公平公正，浪費(fèi)了寶貴且有限的土地資源;擾亂了正常的經(jīng)濟(jì)社會秩序，并形成非法隱形的房地產(chǎn)市場，造成國家稅收和地方財(cái)政收入的大量損失。

05嚴(yán)重影響地區(qū)社會治安管理

由于違建房價(jià)格便宜且沒有正式的門牌號碼，很容易成為犯罪分子的“避難所”，給流動人口管理及治安管理造成不利影響，給社會治安管理埋下隱患。

06嚴(yán)重制約城市化建設(shè)發(fā)展

從城市化建設(shè)進(jìn)程的角度來看，違法建設(shè)不僅會耽誤工期，而且會大大增加城市化建設(shè)進(jìn)程的拆遷成本。部分違法建筑的存在，使得地區(qū)城市化進(jìn)程受阻，直接受其影響的，還是普通百姓。

07嚴(yán)重影響城市形象

違法建筑的高強(qiáng)度開發(fā)和低水平無秩序管理，使城市建筑雜亂無章，嚴(yán)重影響城市的市容市貌，損害城市環(huán)境和形象，對城區(qū)的生活環(huán)境、安全環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境和投資環(huán)境產(chǎn)生不利影響。

08嚴(yán)重破壞社會風(fēng)氣

違法建筑的蔓延，無形中助長了部分人貪圖不正當(dāng)利益的心態(tài)。一些人頂風(fēng)作案，公開暴力抗法時(shí)有發(fā)生。