違建強(qiáng)拆需要什么手續(xù)？違建拆除的詳細(xì)流程

違章建筑在被認(rèn)定后，如果需要拆除，則需要經(jīng)過相當(dāng)復(fù)雜的流程，只有通過這些流程后，違建的拆除才合理合法。但事實(shí)上不少違建的拆除都存在違規(guī)的行為，多數(shù)都是拆除手續(xù)不合法，下面我們就來看看違建拆除的詳細(xì)流程。

一、實(shí)地調(diào)查取證：1.執(zhí)法人員不得少于兩人;2.執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人或有關(guān)人員出示證件。而在實(shí)際中，很多執(zhí)法人員都不會(huì)主動(dòng)出示，針對(duì)這種情況，當(dāng)事人可以要求其出示，并且記錄相關(guān)重要信息，如姓名、證件編號(hào)等，方便日后維權(quán);3.制作詳細(xì)的調(diào)查筆錄，詳細(xì)記載當(dāng)事人的個(gè)人基本信息、涉案房屋的信息如座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間。

二.作出責(zé)令限期拆除決定：經(jīng)過實(shí)地調(diào)查之后，如果將涉案房屋認(rèn)定為違法建筑，行政機(jī)關(guān)便會(huì)作出責(zé)令限期拆除決定，該決定應(yīng)當(dāng)包含以下要件：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;2、違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實(shí)和證據(jù);3、責(zé)令限期拆除的法律依據(jù);4、告知法定救濟(jì)權(quán)利。

三.履行告知義務(wù)：依據(jù)《行政處罰法》第三十一條和第三十二條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在對(duì)當(dāng)事人作出責(zé)令限期拆除決定前，應(yīng)該作出《責(zé)令限期拆除通知書》，告知當(dāng)事人該處罰決定的事實(shí)、理由和依據(jù)，以及其它法定權(quán)益。當(dāng)事人享有陳述和申辯的權(quán)利，有權(quán)提出自己的反駁意見，必要時(shí)還可以提出聽證申請(qǐng)，建議大家不要錯(cuò)過聽證程序，專業(yè)的律師往往通過聽證程序就可以將限期拆除決定撤銷。

四.依法進(jìn)行催告：依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條和第三十五條，如果當(dāng)事人沒有在限期拆除決定規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除，行政機(jī)關(guān)便可以強(qiáng)制拆除，但在強(qiáng)制拆除之前，必須要履行催告義務(wù)，也就是向當(dāng)事人下發(fā)一個(gè)《催告書》，該《催告書》必須要包含以下要件：1、履行義務(wù)的期限;2、履行義務(wù)的方式;3、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

五：強(qiáng)制拆除：如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)未對(duì)《責(zé)令限期拆除決定書》提起復(fù)議或者訴訟，也未自行拆除的，行政機(jī)關(guān)變可以依法強(qiáng)制拆除。

最后提醒，一旦房屋等設(shè)施被認(rèn)定違建后，如果需要強(qiáng)制拆除，老百姓一定要擦亮眼睛，一旦發(fā)現(xiàn)違法操作，及時(shí)尋求律師的幫助，在第一時(shí)間進(jìn)行維權(quán)，避免錯(cuò)過最佳的維權(quán)時(shí)機(jī)。