違建罰款后還要拆嗎？這些事實(shí)要理解透了

因情況特殊，不能拆除的可以暫時(shí)不用拆除，可以等到土地確權(quán)后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要減少你的住房面積。依法批準(zhǔn)的非農(nóng)村集體自建房也可以暫時(shí)不用拆除也不用交罰款，還有如果違建的是農(nóng)民唯一的住房也可以不用拆，違建面積沒有超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定也不用拆的。

土地確權(quán)的出臺(tái)，有兩點(diǎn)規(guī)定：

第一是讓農(nóng)民拆除違建的建筑，然后國家給予一定的補(bǔ)償款。

第二是對(duì)已經(jīng)違建的建筑進(jìn)行納稅，來勸導(dǎo)農(nóng)民朋友們不要進(jìn)行擴(kuò)建。

因情況特殊，不能拆除的可以暫時(shí)不用拆除，可以等到土地確權(quán)后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要減少你的住房面積。依法批準(zhǔn)的非農(nóng)村集體自建房也可以暫時(shí)不用拆除也不用交罰款，還有如果違建的是農(nóng)民唯一的住房也可以不用拆，違建面積沒有超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定也不用拆的。

《土地管理法》規(guī)定：

對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級(jí)以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對(duì)違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復(fù)土地原貌;并處以罰款。違規(guī)超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，如果當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對(duì)你的違建不滿，也是可以對(duì)你的自建房進(jìn)行依法拆除的。

因此，違章建筑罰款后還是要拆的，違章建筑不會(huì)因?yàn)榱P款而變?yōu)楹戏ńㄖ?，交完罰款后，違章建筑依然不受法律保護(hù)。

【法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。