強(qiáng)拆他人房屋算違法嗎？規(guī)定是這樣注明的

在房屋拆遷過(guò)程中，強(qiáng)拆對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō)是比較敏感的詞，強(qiáng)拆損害了被征收人的利益?，F(xiàn)實(shí)生活中，被征收人與征收人之間的拆遷補(bǔ)償沒(méi)有達(dá)成一致而產(chǎn)生糾紛，征收人為了盡快完成拆遷工作，在沒(méi)有征得被征收人同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。

強(qiáng)拆該如何定義？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此，面對(duì)強(qiáng)拆，應(yīng)當(dāng)首先知道此次“強(qiáng)拆”是否合法。

就國(guó)有土地而言，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，“合法強(qiáng)拆”應(yīng)當(dāng)遵循的法定程序是：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)先行作出房屋征收決定(附房屋征收補(bǔ)償方案)并及時(shí)公告，經(jīng)市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致后就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

如若雙方在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，市、縣級(jí)人民政府則應(yīng)當(dāng)依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行后，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。

未經(jīng)法院行政裁決作出的強(qiáng)拆行為均為違法強(qiáng)拆，其他任何政府部門組織的強(qiáng)拆均為違法行為?！斑`法強(qiáng)拆”在實(shí)踐中有誤拆、幫拆、偷拆，暴力拆遷等，沒(méi)有固定的模式。

由此得知：強(qiáng)拆不一定違法，可分為“合法強(qiáng)拆”和“違法強(qiáng)拆”兩種情況，一旦發(fā)生違法強(qiáng)拆被征收人一定要采取積極的措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

再來(lái)看這些，國(guó)有土地上房屋征收過(guò)程中，有且僅有市、縣級(jí)人民政府及其確定的房屋征收部門具有強(qiáng)制拆除被征收人合法房屋的職權(quán)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門不能舉證證明被征收人合法房屋確系其他主體違法拆除的，可以推定其為強(qiáng)制拆除的責(zé)任主體。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門委托建設(shè)單位等民事主體實(shí)施強(qiáng)制拆除違法的，市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門對(duì)強(qiáng)制拆除后果承擔(dān)法律責(zé)任。建設(shè)單位等民事主體違法以自己名義實(shí)施強(qiáng)制拆除的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

市、縣級(jí)人民政府未作出補(bǔ)償決定又未通過(guò)補(bǔ)償協(xié)議解決補(bǔ)償問(wèn)題情況下，違法強(qiáng)制拆除被征收人房屋，應(yīng)當(dāng)依法賠償被征收人房屋價(jià)值損失、屋內(nèi)物品損失、安置補(bǔ)償損失等。人民法院在確定賠償數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面賠償原則，合理確定房屋等的評(píng)估時(shí)點(diǎn)，并綜合協(xié)調(diào)適用《國(guó)家賠償法》規(guī)定的賠償方式、賠償項(xiàng)目、賠償標(biāo)準(zhǔn)與《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征收人得到的賠償不低于其依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償。