工廠拆遷怎么賠償？企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因?yàn)樯鐣?huì)公共利益的需要，特別是現(xiàn)在國(guó)家正處于高速發(fā)展階段，房屋拆遷、土地征收在每個(gè)城市都很普遍。被征收拆遷的有個(gè)人房屋，也有企業(yè)工廠，今天就來(lái)給大家講講工廠拆遷怎么賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償，主要賠償詳細(xì)包括下面四個(gè)方面：

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

3、設(shè)備折舊處理：廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)：可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定賠償費(fèi)。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

以上是工廠拆遷怎么賠償?shù)慕榻B，在現(xiàn)實(shí)中，不少企業(yè)的場(chǎng)地是租用的，這就涉及到對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)在出租方和承租方之間如何分配的問(wèn)題了，這個(gè)問(wèn)題要具體問(wèn)題具體分析，建議一對(duì)一咨詢(xún)律師。