征地拆遷不合理怎么辦？這些方面的動(dòng)作要做

國(guó)家的各項(xiàng)建設(shè)正在大張旗鼓的進(jìn)行，在建設(shè)過(guò)程中涉及到的最重要的問(wèn)題就是征地補(bǔ)償問(wèn)題，征地造成了土地的減少，也使得失地農(nóng)民的生活受到了很大的影響，因此對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題就變成了一種社會(huì)問(wèn)題，征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是在當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定制定的，那么征地拆遷不合理怎么辦呢？

拆遷協(xié)議由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。如果意見不統(tǒng)一，拆遷實(shí)體可以拒絕簽字。經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)決定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級(jí)人民政府決定。獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30天內(nèi)作出。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目的實(shí)施情況和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，也應(yīng)結(jié)合房屋、土地的不同情況確定。房屋拆遷補(bǔ)償分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商品房補(bǔ)償高于住宅用地補(bǔ)償。拆遷律師提醒我們，在評(píng)估商品房時(shí)，一定不要忘記要求賠償因停業(yè)造成的損失。

當(dāng)補(bǔ)償過(guò)低時(shí)，我們應(yīng)首先申請(qǐng)政府公開信息內(nèi)容，看政府設(shè)定的補(bǔ)償是否公平合理。如果發(fā)現(xiàn)拆遷人未按照賠償協(xié)議履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

除拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低外，拆遷方還可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷策略五花八門。要培養(yǎng)一雙兄長(zhǎng)的眼睛，迅速識(shí)別并及時(shí)維權(quán)，才能搶占先機(jī)，大幅度提高打贏官司的可能性。