拆遷沒(méi)有宅基地怎么賠償，能獲得拆遷補(bǔ)償么？

有時(shí)候農(nóng)民被拆遷人在建房時(shí)，可能存在因種種原因沒(méi)有辦理下來(lái)宅基地使用證的情況。直到房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)才發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有證件證明房子歸屬，在這種情況下，拆遷沒(méi)有宅基地怎么賠償，可以獲得賠償嗎？

按照我國(guó)的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說(shuō)土地使用證或者宅基地證等等，但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同因此補(bǔ)償也有所差異！

根據(jù)《土地管理法》對(duì)于集體土地所有權(quán)和使用權(quán)的有關(guān)規(guī)定，一般而言在有關(guān)土地的權(quán)屬、使用權(quán)利沒(méi)有發(fā)生爭(zhēng)議的情況下，農(nóng)民是可以繼續(xù)使用土地的。

宅基地使用權(quán)是公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。而宅基地使用證的辦證目的就在于能更好地維護(hù)宅基地使用權(quán)人自己的權(quán)利，在土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)定分止?fàn)?。僅僅因?yàn)闆](méi)有宅基地使用證就剝奪被拆遷村民的補(bǔ)償資格，是沒(méi)有法律依據(jù)的。

在拆遷過(guò)程中，如果遇到?jīng)]有宅基地使用證而得不到合理補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，不要行為過(guò)激也不可喪失維權(quán)信心消極不作為，應(yīng)盡快尋求專業(yè)拆遷律師的幫助來(lái)進(jìn)行維權(quán)，幫助自己爭(zhēng)取公正合理補(bǔ)償。