沒(méi)有證件的養(yǎng)殖棚拆有補(bǔ)償嗎？視情況而定

養(yǎng)殖業(yè)一路走來(lái)，從最開(kāi)始的鼓勵(lì)扶持，到后來(lái)因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題被關(guān)停，到現(xiàn)在受到豬瘟的影響，供應(yīng)量大大下降，已經(jīng)滿足不了需求，豬肉價(jià)格更是一路飆升，此時(shí)一些地區(qū)又推出了鼓勵(lì)扶持養(yǎng)殖業(yè)的政策，很多人咨詢我們都有一個(gè)疑問(wèn)，自家里的養(yǎng)豬場(chǎng)沒(méi)有相關(guān)證件，如果遇到拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償？

首先我們要知道，養(yǎng)殖場(chǎng)一般是在自家農(nóng)田或租賃其它土地進(jìn)行養(yǎng)殖，必定會(huì)加蓋豬舍等建筑設(shè)施，而這些建筑設(shè)施國(guó)家規(guī)定必須依法辦理相關(guān)證件，如果沒(méi)有合法證件，也就屬于違法了，自然在拆除這些違法建筑的同時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。但是還要注意，法律規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，也就是說(shuō)我們一定要對(duì)自己的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行合法認(rèn)證，以免在拆遷時(shí)被拆之后獲得不了任何補(bǔ)償。

根據(jù)征拆法律的規(guī)定，沒(méi)有取得合法證件的房屋都是違建，對(duì)違建遇到拆遷不予補(bǔ)償(根據(jù)實(shí)際情況決定)，同時(shí)也規(guī)定了市縣政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)管轄內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目有監(jiān)督管理權(quán)，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的建筑物，應(yīng)當(dāng)依法處理，在作出拆遷決定之前，必須對(duì)拆遷范圍內(nèi)的沒(méi)有登記的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、處理，認(rèn)定為合法建筑的予以補(bǔ)償，對(duì)認(rèn)定為違章建筑的不予補(bǔ)償。

那無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷流程是怎么樣的呢？

1、首先拆遷方因?yàn)槟承╉?xiàng)目需要征收建設(shè)的，需要向所在地的區(qū)縣國(guó)土提交相關(guān)資料用于申請(qǐng)用地。

2、主管機(jī)關(guān)收到拆遷方的用地申請(qǐng)后在30日內(nèi)作出擬定征收等方案。

3、國(guó)土主管機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)資料和方案呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，報(bào)送給政府審核。

4、收到報(bào)送的說(shuō)明書(shū)后，根據(jù)提交的相關(guān)資料，審核是否符合用地條件。

5、征收的是集體土地上房屋的，需要在拆遷范圍內(nèi)將此次征收方案以書(shū)面形式公告。

6、國(guó)土主管部門(mén)根據(jù)此次拆遷方案和拆遷范圍內(nèi)登記的情況，作出擬拆遷補(bǔ)償方案和安置方案。

7、作出擬安置補(bǔ)償方案后，需要在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告。

8、最后應(yīng)該按照安置補(bǔ)償方案向被征收人支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。

因此，養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償，關(guān)鍵看養(yǎng)殖場(chǎng)的房屋是否合法和是否擁有合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，這和無(wú)證是否是違建情況類似，我們要說(shuō)的是并不是所有的無(wú)證都是違建，無(wú)證不代表違建，具體是否是違建還需要根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮后才能確定，因?yàn)殡m然都是無(wú)證，但是現(xiàn)實(shí)情況非常復(fù)雜。