淘寶的每一家店鋪都有屬于自己幾家店鋪經(jīng)營(yíng)的范疇,在官方解釋就是某一個(gè)店鋪主營(yíng)的類目,主營(yíng)的類目,擴(kuò)大化就是意思,這家店鋪,主營(yíng)類的產(chǎn)品是什么的,而主營(yíng)類產(chǎn)品的銷量的占比是多少。所以,就是主營(yíng)占比,通過(guò)主營(yíng)占比,我們可以了解到,店鋪經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀,主營(yíng)占比也是店鋪經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要指標(biāo),用來(lái)衡量淘寶店鋪的發(fā)展。所以學(xué)會(huì)如何計(jì)算主營(yíng)占比也比較重要,其實(shí)主營(yíng)占比的計(jì)算特別簡(jiǎn)單。
如果我們的店鋪是經(jīng)營(yíng)女士衣服的店鋪賣出去了9000單產(chǎn)品,那么就是100%都是女士衣服類目的主營(yíng)占比,但是,如果現(xiàn)在這家店鋪不再出售女士衣服,而是換了某一個(gè)商品進(jìn)行交易,但是因?yàn)榈赇佒敖?jīng)營(yíng)女士衣服的記錄還保持。但是現(xiàn)在店鋪如果賣出了1萬(wàn)單的產(chǎn)品,只有8000單是女士衣服,而2000單是女士鞋子,這樣主營(yíng)類目轉(zhuǎn)成了女裝,而主營(yíng)占比就是,現(xiàn)在主營(yíng)產(chǎn)品的成交量,歷史上,所有成交量的一個(gè)比值和之前成交的。
其實(shí)主營(yíng)占比是,系統(tǒng)根據(jù)我們?nèi)粘=?jīng)營(yíng)的一些產(chǎn)品,來(lái)通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別而生成的,如果我們店鋪經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和內(nèi)容不停的更換,店鋪的成交量也會(huì)隨著店鋪的更換而出現(xiàn)變化,但是成交量占比的狀況,根據(jù)的監(jiān)測(cè)是會(huì)在每天進(jìn)行一個(gè)周期內(nèi)的更換的,所以每天的數(shù)據(jù)都是不斷在更改中的。
我們明確一點(diǎn),就是主營(yíng)類目是無(wú)法通過(guò)自己修改的,但是有一些因素會(huì)影響到主營(yíng)類目的修改,如果賣家自身調(diào)整后,系統(tǒng)也會(huì)對(duì)主營(yíng)類目的修改。如果主營(yíng)類目站比賽80%以上,就表示店鋪在正常經(jīng)營(yíng),如果以下店鋪經(jīng)營(yíng)狀況需要及時(shí)更改。
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問(wèn)答
國(guó)有土地上房屋拆遷所給予的補(bǔ)償以房屋評(píng)估價(jià)值為依據(jù),而評(píng)估價(jià)值必須由有資質(zhì)的評(píng)估公司依據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時(shí)間外,房屋所在的地理位置用途等因素對(duì)房屋價(jià)值的影響會(huì)很大。國(guó)有
拆遷補(bǔ)償款要綜合考慮自己房屋所在的位置,周邊房地產(chǎn)的價(jià)格,拆遷項(xiàng)目的背景,被拆遷人的家庭人口情況,房屋情況,地上物的價(jià)值情況。主要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,也就是大家常說(shuō)的國(guó)務(wù)院第590號(hào)
根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑面積的計(jì)算規(guī)定,像天井這種部位,沒有頂?shù)?和院子一樣),是不能算建筑面積的。房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋
1、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中,由于戶籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確,房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此,當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí),法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)
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